Attico/Mansarda in Vendita a Riccione

Riccione. Riccione paese, a poca distanza dal mare, in via Circonvallazione, in posizione comoda ai servizi, vicino al centro commerciale La Perla, all'interno di palazzina signorile edificata nel 2007, disponibile in Vendita splendido attico con tripla esposizione e ampie terrazze.
La palazzina si presenta in ottimo stato, dalle facciate in parte in intonaco bianco e in parte in pietra, dotata di ascensore e di uno spazio condominiale per il posteggio di bici e moto; lo stabile si sviluppa su tre piani fuori terra, oltre un piano interrato dove sono collocate autorimesse e cantine: al piano terra vi è un’attività commerciale e al piano primo un ufficio; il piano secondo e ultimo ospita due unità residenziali (attici).
L'immobile è composto di: ingresso su prima terrazza esclusiva, porta d'ingresso blindata, ampio e luminoso open space con cucina a vista e penisola, zona pranzo e zona salotto, accesso alla terrazza coperta, verandata e attrezzata con divanetti, barbecue, vasi con piante ornamentali, un disimpegno notte con armadiatura su misura, camera matrimoniale e un bagno con quattro elementi (lavandino, tazza, bidet, doccia funzionale con cromoterapia), una seconda camera singola, zona lavanderia esterna in balcone. Particolarità della dimora è la presenza di vetrate su più lati e ampie terrazze che ampliano gli spazi vivibili all'esterno e rendeno l’attico esclusivo, unico e luminoso.
Completa la proprietà un’autorimessa con apertura della basculante motorizzata, comunicante con una cantina, posizionate al piano seminterrato, raggiungibile con ascensore. Un posto auto assegnato in spazio esterno condominiale.

Dotazioni e finiture di alto livello qualitativo: porta d'ingresso blindata, pavimento galleggiante delle terrazze in legno di teck a listoni, infissi in alluminio marca Schùco con doppi vetri taglio termico (tutte scorrevoli eccetto in una camera), tapparelle in alluminio elettriche, impianti a norma di legge certificati, impianto di aria condizionata Daikin n.4 split con n.1 motore, porte interne in legno laccato di colore bianco e inserti in alluminio a decoro, videocitofono,pavimenti e rivestimenti in gress porcellanato, impianto di allarme con telecamere, sanitari sospesi e doccia idromassaggio multifunzione (getti idro e cromoterapia), antenna satellitare, riscaldamento autonomo a pavimento con caldaia nuova a condensazione posizionata esternamente, domotica (tapparelle elettriche, antifurto con telecamere).

Volendo l'immobile viene ceduto completo di bellissimi arredi moderni e ricercati.

Classe energetica D, IPE 90,00 KWh/mq/anno.
Basse spese condominiali 50-60 euro circa mensili.

PREZZO: Euro 460.000.

AGENZIA ROSA CAPOBIANCO.
Cell. 320-71.10.132.