ROSA CAPOBIANCO
VIA SAN PIER TOMMASO 18/3 - 40139 Bologna (Bologna)
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Villa o villino in Vendita a Castenaso

Rif. QUADRI 440 CASTENASO
€ 440.000 - Mq 160
Classe energetica: A4
Descrizione

VILLETTA IN QUADRIFAMILIARE di prossima costruzione in nuovo complesso edilizio GREEN VILLAGE DI Castenaso in Via De' Coubertin, a completamento del compendio immobiliare di Via Frullo.

NESSUNA COSTO DI MEDIAZIONE. ACQUISTO DIRETTO DA IMPRESA COSTRUTTRICE.
Castenaso- CITTA’. In nuovo contesto residenziale, in zona di forte sviluppo nel verde, con piste ciclabili, parchi, a due passi dal centro commerciale ‘La Stellina’, dal nuovo polo scolastico, dai servizi e dal centro sportivo, si ritirano prenotazioni per ampie ville in quadrifamiliari, bifamiliari e monofamiliari.

Unità immobiliari indipendenti cielo-terra in QUADRIFAMILIARE.
Le villette sono disposte su due livelli (PIANO TERRA e PIANO PRIMO) con giardino privato su due lati ad ‘’L’’ di superficie dai Mq 190-240 circa. Al piano terra posto auto di proprietà scoperto, autorimessa singola e cantina/locale tecnico. Ingresso indipendente, sala di Mq 36 circa con cucina a vista (volendo separabile), antibagno con nicchia guardaroba e bagno cieco con tiraggio forzato con ventola. Al piano superiore: disimpegno, due camere da letto, terzo vano pluriuso finestrato di Mq 15 circa, secondo bagno finestrato con quattro elementi (lavabo, tazza, bidet e doccia). Volendo possibilità di acquistare con maggiorazione di prezzo un sottotetto-mansarda finito e legittimato di Mq 17 circa con velux al piano secondo, collegato da scala interna.

Le villette in quadrifamiliare saranno costruite secondo le ultime normative antisismiche e al risparmio energetico, nella sottoclasse energetica A3-A4: pannelli solari e fotovoltaici indipendenti che produrranno energia elettrica e acqua calda sanitaria per la villetta, riscaldamento a pavimento con pompa di calore autonoma, ottimi serramenti esterni e cappotto esterno.
Le finiture potranno essere scelte, secondo i propri gusti e un ampio capitolato riguardo pavimenti (gres porcellanato, parquet), rivestimenti, sanitari e porte interne.
OTTIMO CAPITOLATO e FINITURE DI ALTO LIVELLO.
Dotazioni: infissi esterni di color bianco con doppio vetro certificato in classe A, avvolgibili di allumini coibentati motorizzati e con cassonetti interni a scomparsa nel muro, portoncino d’ingresso blindato, porte interne in legno, gres porcellanato di prima scelta e parquet nelle camere da letto, riscaldamento a pavimento, sanitari sospesi o filomuro, termo arredo scalda salviette, predisposizione aria condizionata, video-citofono e altro ancora.

CONSEGNA 2024.
PREZZO € 440.000 + IVA.

ACQUISTO DIRETTO DA IMPRESA, nessun costo di mediazione è dovuto.
Referente Vendite ROSA CAPOBIANCO.
CELL. 320-71.10.132.

Caratteristiche
Totale mq: 160 mq
Bagni: 2
Locali: 5
Posto auto: Scoperto
Anno di costruzione: 2022
Stato attuale: Libero al rogito
Giardino: Privato, 200 mq
Box: Singolo
Ubicazione immobile
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contatta l'agenzia 3207110132


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