ROSA CAPOBIANCO
VIA SAN PIER TOMMASO 18/3 - 40139 Bologna (Bologna)
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Villa o villino in Vendita a San Giorgio di Piano

Rif. S. GIORGIO QUADRI 348
€ 348.000 - Mq 138
Classe energetica: A4
Descrizione

San Giorgio di Piano (BO). PER QUESTO INTERVENTO EDILIZIO NON SONO DOVUTE MEDIAZIONE ALLA AGENZIA IMMOBILIARE.
GREEN VILLAGE 2.
Via Irma Bandiera-Via Fanin. Nel centro del paese, NUOVO INTERVENTO EDILIZIO a completamento del compendio immobiliare del GREEN VILLAGE con laghetto e parco pubblico; realizzazione di VILLETTE IN QUADRIFAMILIARE e IN BIFAMILIARE. Le costruzioni risponderanno all’ultimissima normativa sull’antisismica e sul risparmio energetico, in CLASSE ENERGETICA ‘A’ con alta efficienza energetica (A3-A4): rivestimento a cappotto esterno, coibentazioni termiche e acustiche, serramenti esterni a taglio termico, riscaldamento a pavimento con pannelli radianti alimentato da pompa di calore, termostati che regolano la temperatura in ogni ambiente, predisposizione dell’impianto di aria condizionata, impianto fotovoltaico, predisposizione dell’impianto di allarme e domotica. Inserimento di materiali ecocompatibili e pavimentazione esterna dei posti auto in autobloccante fotocatalitico per accelerare i naturali processi di ossidazione degli inquinanti e la loro trasformazione in sostanze non tossiche per l’uomo e non nocive per l’ambiente.

VILLA in quadrifamiliare. Composizione: al piano terra giardino privato recintato su due lati, posto auto e autorimessa di mq 20.46 circa, oltre zona esterna con corte porticata. Ingresso su sala di Mq 35 circa e accesso con infisso esterno scorrevole al giardino, angolo cottura a vista con porta finestra (volendo divisibile), antibagno con nicchia cappottiera e bagno di piano. Comoda scala in muratura, rivestita secondo i gusti dell’acquirente, conduce al piano primo composto da disimpegno, due camere da letto con accesso a un balcone loggiato e parapetto in vetro, terza camera pluriuso di Mq 18 circa con accesso a ulteriore balcone, ripostiglio/lavanderia, bagno di piano finestrato di mq 7.30 circa con quattro elementi (lavabo, bidet, tazza e doccia) e accesso al terzo balcone.

PREZZO € 348.000 + IVA.
Possibilità di prenotare le villette, di modificare le stesse con varianti in corso d’opera e di sceglierne i rivestimenti, i pavimenti e le finiture.
L'impresa rilascia le fidejussioni sulle somme di denaro versate come stabilito dalla normativa vigente.
OTTIMO CAPITOLATO e FINITURE DI PREGIO.
PER QUESTO INTERVENTO EDILIZIO NON SONO DOVUTE MEDIAZIONE ALLA AGENZIA IMMOBILIARE.
Referente Vendite ROSA CAPOBIANCO.
CELL. 320-71.10. 132.

Caratteristiche
Totale mq: 138 mq
Bagni: 2
Locali: 5
Posto auto: Scoperto
Anno di costruzione: 2022
Stato attuale: Libero al rogito
Balconi: Presente
Terrazzo: Presente
Giardino: Privato
Box: Singolo
Ubicazione immobile
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