ROSA CAPOBIANCO
VIA SAN PIER TOMMASO 18/3 - 40139 Bologna (Bologna)
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Appartamento in Vendita a Bologna

Rif. Toscana 190
€ 190.000 - Mq 60
Classe energetica: VA - In Fase Di Valutazione
Descrizione

Bologna. BILOCALE RISTRUTTURATO CON AFFACCI SUL VERDE

Bologna (BO)- ZONA TOSCANA-SAN RUFFILLO. Interno di Via Toscana, in zona residenziale ottimamente servita dai trasporti pubblici, scuole, banche, servizi e uffici, poliambulatori medici, farmacia, negozi, bar e attività commerciali, all'interno di palazzina tranquilla e riservata con ampio giardino interno attrezzato con tavolo e sedie, vendesi ampio bilocale posto al piano primo con piacevoli e silenziosi affacci sul verde con una vegetazione lussureggiante.

In stradina interna rispetto alla Via Toscana, lo stabile si presenta ben curato, in ordine nella manutenzione e nel decoro delle parti comuni. Al piano primo senza ascensore, l’Appartamento di Mq 60 comm. circa è composto di: ingresso arredabile, soggiorno con angolo cottura e accesso a un balconcino con vista sul verde, un’ampia camera matrimoniale, un bagno finestrato con quattro elementi (lavandino, tazza, bidet e doccia), ripostiglio con nicchia lavanderia. Completa la proprietà una cantina.
Posto auto condominiale assegnato a rotazione.
L’Appartamento è stato oggetto di un’attenta ristrutturazione nel 2009 con finiture e materiali di alto livello qualitativo.
Dotazioni e finiture: porta di ingresso blindata; infissi esterni in pvc con doppi vetri di ultima generazione per risparmio energetico; avvolgibili in pvc; zanzariere; pavimenti in marmo-veneziana e in ceramica nel bagno; battiscopa in marmo; porte interne di colore bianco con bacchetta in acciaio a decoro; piatto doccia da 70x120 cm e box in cristallo; cassetta dello scarico incassata; rivestimenti a parte in ceramica per angolo cottura e in bagno; ante su misura a muro per il ripostiglio con l’alloggiamento della lavatrice e della caldaia; termo arredo alti in soggiorno, corridoio e bagno, . L’impianto elettrico e l’impianto termoidraulico sono a norma con certificazioni.
Impianto di aria condizionata inverter con n. 2 split (uno per la zona giorno e uno in camera da letto) con un motore.
L’impianto di riscaldamento è autonomo con caldaia nuova.
Le spese condominiali ammontano a circa € 400 annue.

Prezzo: € 190.000.
AGENZIA ROSA CAPOBIANCO.
CELL. 320-71.10. 132.

Caratteristiche
Totale mq: 60 mq
Bagni: 1
Locali: 2
Stato conservazione: Buono
Piano: 1
Posto auto: Scoperto
Anno di costruzione: 1955
Stato attuale: Libero al rogito
Spese condominio: € 35
Balconi: Presente
Box: Singolo
Ubicazione immobile
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