ROSA CAPOBIANCO
VIA SAN PIER TOMMASO 18/3 - 40139 Bologna (Bologna)
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Duplex in Vendita a Medicina

Rif. CUSCINI 108
€ 108.000 - Mq 66
Classe energetica: G
Descrizione

Medicina CENTRO STORICO. In Via Cuscini, in pieno centro del Paese, zona centralissima e comoda ad ogni tipo di servizio: negozi sotto casa, farmacia, banche, parrucchieri, ristoranti, bar, scuole, mezzi pubblici, Chiesa, USL, ufficio postale, e molto altro, vendesi esclusivo e accogliente APPARTAMENTO in ottimo stato di manutenzione con terrazzino e affacci su suggestiva corte interna. In palazzina storica con corte di due piani, vendesi appartamento luminoso di Mq 66 circa comm. su due livelli al piano primo e secondo ultimo con tetto mansardato, collegato da scala interna in legno.

L’appartamento è delizioso, curato nei dettagli, ottimamente tenuto e rifinito con gusto fine e signorile: l'impatto all'entrata dell'appartamento è assolutamente piacevole e accogliente. La distribuzione interna dei vani, la posizione dell’immobile e gli affacci danno la percezione di un’unità immobiliare indipendente rispetto al comparto edilizio.

Composizione: ingresso arredabile finestrato, soggiorno con angolo cottura a vista, grazioso terrazzino, disimpegno, camera matrimoniale, bagno nuovo finestrato con tre elementi (lavabo, tazza, bidet). Una scala d’arredo a chiocciola conduce al piano secondo con seconda camera matrimoniale finestrata con vista sui tetti e il campanile, oltre secondo bagno privato finestrato con quattro elementi (lavabo, tazza, bidet, vasca con box doccia). Completa la proprietà una cantina al piano terra. Angolo cottura arredato con mobili su misura.

Dotazioni: infissi esterni in alluminio con doppi vetri dotati di zanzariere e scuri in legno, porta d'ingresso blindata, porte interne in legno noce (anche con apertura a libro), pavimenti in gres porcellanato montato in diagonale di fuga, battiscopa in ceramica e in legno, rivestimenti a parete in ceramica per l’angolo cottura e il bagno, impianto di aria condizionata con n. 2 split e motori in terrazza, termo arredo alti, scalda salviette nei bagni e tetto con legno a vista. Gli impianti sono certificati a norma di Legge. Il riscaldamento è autonomo con caldaia installata nel 2014. Basse spese condominiali annue.

Prezzo: € 108.000.

AGENZIA ROSA CAPOBIANCO.
CELL. 320-71.10. 132.

Caratteristiche
Totale mq: 66 mq
Bagni: 2
Locali: 3
Stato conservazione: Buono
Piano: 1
Anno di costruzione: 1960
Stato attuale: Libero al rogito
Spese condominio: € 40
Balconi: Presente
Terrazzo: Presente
Ubicazione immobile
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