ROSA CAPOBIANCO
VIA SAN PIER TOMMASO 18/3 - 40139 Bologna (Bologna)
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Villetta bifamiliare in Vendita a Castenaso

Rif. Villa H 675
€ 675.000 - Mq 246
Classe energetica: A4
Descrizione

NESSUNA MEDIAZIONE. ACQUISTO DIRETTO DA IMPRESA COSTRUTTRICE.

VILLANOVA DI Castenaso. Adiacenze Chiesa Sant’Ambrogio, nuovo contesto residenziale, in zona di forte sviluppo nel verde, con piste ciclabili, parchi, laghetto e ben servita da negozi, supermercati (IperCoop), scuole. Vendesi VILLE di prossima realizzazione - CONSEGNA 2023.

Le villette sono disposte su due livelli (PIANO TERRA e PIANO PRIMO): ingresso indipendente, salone, ampia cucina abitabile, tre/quattro camere da letto, due/tre bagni, terrazzi, giardino privato e autorimessa, oltre cantina e ulteriori vani accessori.

Tipologia H:

Villetta, piano terra e primo, con giardino privato di mq. 317 e cantina di mq 5,64 finestrata comunicante con il salone. Al piano terra: ingresso, salone mq 35,62, ampia cucina abitabile di mq 14,74, disimpegno e bagno finestrato. Al piano primo: disimpegno, tre camere, un ripostiglio di mq 4, due bagni finestrati, due terrazze abitabili.

L’autorimessa doppia di mq 46,17, cantina/locale tecnico.

PREZZO: € 675.000 + IVA.

Le villette bifamiliari saranno costruite secondo le ultime normative antisismiche e al risparmio energetico, classe energetica A4: pannelli solari e fotovoltaici indipendenti che produrranno energia elettrica e acqua calda sanitaria per la villetta, riscaldamento a pavimento con pompa di calore autonoma, ottimi serramenti esterni e cappotto esterno.

Gli appartamenti potranno essere finiti, secondo i propri gusti, nella scelta del capitolato riguardo pavimenti (gres porcellanato, parquet), rivestimenti e porte interne.

OTTIMO CAPITOLATO e FINITURE DI ALTO LIVELLO.

Dotazioni: infissi esterni in legno di color bianco con quadruplo vetro certificato in classe A, avvolgibili di acciaio coibentati motorizzati e con cassonetti interni a scomparsa nel muro, portoncino d’ingresso blindato, porte interne in legno, gres porcellanato di prima scelta e parquet nelle camere da letto, riscaldamento a pavimento, sanitari sospesi o filomuro, termo arredo scalda salviette, predisposizione aria condizionata, video-citofono e predisposizione dell’impianto di allarme, altro ancora.

Altre soluzioni con metrature diverse e giardini più ampi.

ACQUISTO DIRETTO DA IMPRESA, nessun costo di mediazione è dovuto.

Referente Vendite ROSA CAPOBIANCO.
Cell. 320-71.10. 132.

Caratteristiche
Totale mq: 246 mq
Bagni: 3
Locali: 4
Stato conservazione: Buono
Posto auto: Scoperto
Anno di costruzione: 2022
Stato attuale: Libero al rogito
Balconi: Presente
Terrazzo: Presente
Giardino: Privato, 317 mq
Box: Singolo
Ubicazione immobile
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