Casa Bi/Trifamiliare in VENDITA a Sala BologneseRif. PADULLE 430
Indirizzo Via ANSELMO ZACCARELLI, 6
Prezzo € 430.000 - Metri Quadri 317
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VILLA CON 2 UNITÀ ABITATIVE E GIARDINO
Nel comune di Sala Bolognese, in località Padulle, in via Zaccarelli, in posizione comoda per il Centro e tutti i servizi. Disponibile in vendita bellissima villa bifamiliare, composta da due unità abitative con annessi accessori (garage e cantine). Unità 1. di mq 74, piano terra, composta da: ingresso su soggiorno con cucina a vista e balcone, disimpegno, 2 camere, bagno. Unità 2. di mq 163, disposta su due piani: terra e primo, composta al PT ampio soggiorno con camino funzionante e cucina a vista (volendo divisibili) con accesso al giardino per poter mangiare comodamente all'aperto, una camera, bagno, grande ripostiglio/cappottiera; al piano primo: ampio disimpegno pluriuso (seconda sala), balcone, camera con cabina armadio, grandissimo bagno con velux, ripostiglio con velux e vani tecnici utilizzabili come ripostigli.
La villa inoltre dispone di molteplici vani pertinenziali quali: due autorimesse di 35 mq e 50 mq, cantine, vani tecnici, giardino di 550 mq con porticato.
La proprietà, completamente recintata, ha accesso da cancello automatico carrabile e cancellino pedonale. I due appartamenti hanno impianti separati con doppia caldaia. Dotazioni: inferriate apribili, porte d'ingresso blindate (3), impianto di allarme volumetrico e perimetrico, impianto fotovoltaico per la produzione di 3 Kw/ora con contributo annuale di 600 euro, pavimenti in parquet nelle camere, cotto nella zona giorno e ceramica nei bagni, infissi in legno con doppi vetri, scuri, zanzariere, impianto di videosorveglianza con telecamere a circuito chiuso, impianto di illuminazione e irrigazione nel giardino, porte interne in legno color noce, impianto di aria condizionata con 4 split nella porzione 2. e uno split nella porzione 1. , giardino piantumato con alberi ad alto fusto. Esternamente la villa si presenta in ottimo stato di conservazione.
Le finiture sono ancora attuali nonostante l'edificazione risalga al 1985, grazie al gusto sobrio adottato all'epoca della sua realizzazione. La villa, si presenta ben curata, molto graziosa ed il giardino è veramente moto ben tenuto. Disponibile in tempi brevi. Ottimo oggetto! Da vedere! Ideale come soluzione genitori/figli.

PREZZO: € 430.000.
AGENZIA ROSA CAPOBIANCO.
CELL. 320-71.10. 132.


CLASSE ENERGETICA: In fase di richiesta
VILLA WITH 2 LIVING UNITS AND GARDEN
In the municipality of Sala Bolognese, in the locality of Padulle, in via Zaccarelli, in a convenient position for the center and all services. Available for sale beautiful semi-detached villa, consisting of two residential units with attached accessories (garage and cellars). Unit 1.74 sqm, ground floor, composed of: entrance to living room with open kitchen and balcony, hallway, 2 bedrooms, bathroom. Unit 2.163 square meters, on two floors: ground and first, composed on the ground floor large living room with working fireplace and open kitchen (divisible if desired) with access to the garden to comfortably eat outdoors, a bedroom, bathroom, large closet / overcoat; on the first floor: large multipurpose hallway (second room), balcony, bedroom with walk-in closet, huge bathroom with velux, closet with velux and technical compartments that can be used as closets.
The villa also has multiple appurtenant rooms such as: two garages of 35 sqm and 50 sqm, cellars, technical rooms, 550 sqm garden with porch.
The property, completely fenced, has access from an automatic driveway gate and pedestrian gate. The two apartments have separate systems with double boiler. Equipment: opening grates, armored entrance doors (3), volumetric and perimeter alarm system, photovoltaic system for the production of 3 Kw / hour with an annual contribution of 600 euros, parquet floors in the bedrooms, terracotta in the living area and ceramic in the bathrooms, wooden window frames with double glazing, shutters, mosquito nets, video surveillance system with CCTV cameras, lighting and irrigation system in the garden, internal doors in walnut wood, air conditioning system with 4 splits in portion 2. and a split in portion 1. , garden planted with tall trees. Externally the villa is in excellent condition.
The finishes are still current despite the construction dates back to 1985, thanks to the sober taste adopted at the time of its construction. The villa is well maintained, very pretty and the garden is very well kept. Available in a short time. Great item! To be seen! Ideal as a parent / child solution.

PRICE: € 430.000.
AGENCY ROSA CAPOBIANCO.
CELL. 320-71.10. 132.

Caratteristiche immobile

  • CategoriaResidenziale
  • Locali7
  • Bagni4
  • Metri Quadri317
  • Box autoBox auto doppio
  • mq Box auto85
  • Balconesi
  • Terrazzosi
  • Giardinoprivato
  • Pianonon indicato
  • Riscaldamentonon indicato
  • Età immobile1985
  • Statonuovo
  • Stato al rogitolibero
  • Rif. AnnuncioPADULLE 430
  • Codice42803425

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