Appartamento in VENDITA a San Giorgio di PianoRif. CODINI 310
Indirizzo Via CODINI
Prezzo € 310.000 - Metri Quadri 161
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SAN GIORGIO DI PIANO - CENTRO. LAGHETTO DEI GERMANI.
PER QUESTO INTERVENTO EDILIZIO NON SONO DOVUTE MEDIAZIONE ALLA AGENZIA IMMOBILIARE.
In contesto residenziale circondato da verde con percorsi pedo-ciclabili e affacci sul parco dei Laghetti dei Germani, vendesi APPARTAMENTO NUOVO DA IMPRESA ultimato e in pronta consegna.
In palazzina nuova, elegante e signorile, di tre piani fuori terra, dotata di ascensore che arriva fino al piano S-1, costruita secondo l’ultima normativa sull’antisismica e sul risparmio energetico, in CLASSE ENERGETICA ‘A’ con alta efficienza energetica, precisamente: rivestimento a cappotto esterno e pietra vista, coibentazioni termiche e acustiche, serramenti esterni a taglio termico, avvolgibili elettrici, riscaldamento a pavimento con pannelli radianti, pompa di calore autonoma, predisposizione dell’impianto di aria condizionata, impianto fotovoltaico di ultima generazione.
VENDESI appartamento con giardino privato in angolo con ingresso pedonale. L’alloggio è su due livelli di SLV Mq 161.98, composto da un ingresso su ampia sala con accesso al patio loggiato e al giardino, cucinotto separato con secondo accesso alla loggia coperta, disimpegno notte, due camere da letto, bagno finestrato con quattro elementi (lavabo, tazza, bidet e doccia). Una comoda scala conduce dalla sala al piano seminterrato con secondo accesso dal vano condominiale, bagno/lavanderia e ampio vano pluriuso finestrato con vetrata a infisso scorrevole con corte interna scoperta che permette all’aria e alla luce di filtrare. Completa la proprietà un’autorimessa e un posto auto scoperto.
LIBERO SUBITO.
PREZZO: € 310.000 + IVA.
OTTIMO CAPITOLATO e FINITURE DI ALTO LIVELLO.
Dotazioni: infissi esterni in pvc bicolore bianco all’interno e tortora in facciata, doppi vetri, apertura a vasistas, avvolgibili in alluminio motorizzati, zanzariere, due porte d’ingresso blindate, porte interne di colore bianco e listoncino in alluminio a decoro (scorrevoli con scrigno a scomparsa e a battente), pavimenti in gres porcellanato di colore grigio, riscaldamento a pavimento, pompa di calore autonoma, sanitari sospesi, termo arredo scalda salviette, piatto doccia in resina effetto pietra bianca, cassetta incassata dello scarico, balaustra in cristallo, faretti segnapasso, controsoffitto con faretti a led, predisposizione aria condizionata, video-citofono e altro ancora.

PER QUESTO INTERVENTO EDILIZIO NON SONO DOVUTE MEDIAZIONE ALLA AGENZIA IMMOBILIARE.
Referente Vendite: ROSA CAPOBIANCO.
CELL. 320-71.10.132.


CLASSE ENERGETICA: A3 (D.M. 26/06/2015)
SAN GIORGIO DI PIANO - CENTER. GERMAN LAKE.
FOR THIS BUILDING INTERVENTION MEDIATION IS NOT DUE TO THE REAL ESTATE AGENCY.
In a residential context surrounded by greenery with pedo-cycle paths and overlooking the park of the Laghetti dei Germani, for sale NEW COMPANY APARTMENT completed and ready for delivery.
In a new, elegant and stately building, with three floors above ground, equipped with a lift that reaches the S-1 floor, built according to the latest anti-seismic and energy saving legislation, in ENERGY CLASS 'A' with high energy efficiency, precisely: external cladding and exposed stone, thermal and acoustic insulation, external thermal break windows, electric roller shutters, underfloor heating with radiant panels, independent heat pump, preparation of the air conditioning system, latest generation photovoltaic system.
FOR SALE apartment with private garden in the corner with pedestrian entrance. The accommodation is on two levels of SLV 161 sq m. 98, consisting of an entrance to a large room with access to the loggia patio and the garden, separate kitchenette with second access to the covered loggia, hallway at night, two bedrooms, bathroom with window with four elements (sink, cup, bidet and shower). A comfortable staircase leads from the hall to the basement with second access from the condominium compartment, bathroom / laundry room and large multipurpose room with window with sliding window frame with an uncovered internal courtyard that allows air and light to filter through. The property includes a garage and an uncovered parking space.
FREE NOW.
PRICE: € 310.000 + VAT.
EXCELLENT SPECIFICATIONS and HIGH LEVEL FINISHES.
Equipment: window frames in two-tone pvc white inside and taupe on the facade, double glazing, vasistas opening, motorized aluminum roller shutters, mosquito nets, two armored entrance doors, white interior doors and decorative aluminum strip (sliding with retractable and hinged casket), gray porcelain stoneware floors, underfloor heating, independent heat pump, suspended sanitary ware, heated towel rail, white stone effect resin shower tray, recessed drain cistern, crystal balustrade, path marker spotlights, false ceiling with LED spotlights, air conditioning, video intercom and more.

FOR THIS BUILDING INTERVENTION MEDIATION IS NOT DUE TO THE REAL ESTATE AGENCY.
Sales Contact: ROSA CAPOBIANCO.
CELL. 320-71.10. 132.

Caratteristiche immobile

  • CategoriaResidenziale
  • Locali5
  • Bagni2
  • Metri Quadri161
  • Box autoBox auto singolo
  • mq Box auto13
  • Balconesi
  • Terrazzosi
  • Giardinoprivato
  • Ascensore1
  • Pianosu più livelli
  • Riscaldamentoautonomo
  • Età immobile2021
  • Statonuovo
  • Stato al rogitolibero
  • Rif. AnnuncioCODINI 310
  • Codice42616182

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