Appartamento in VENDITA a San Lazzaro di SavenaRif. EMILIA 279
Indirizzo Via Emilia - San Lazzaro Centro
Prezzo € 279.000 - Metri Quadri 120
    SAN LAZZARO DI SAVENA (Bo)- CENTRO. VIA EMILIA. In zona centrale, ottimamente servita nelle immediate vicinanze, raggiungibili a piedi, infrastrutture pubbliche e private: scuole, banche, servizi, palestre, Chiesa, Poste, poliambulatori medici, farmacie, negozi, bar, supermercati e attività commerciali, oltre che collegata da trasporti pubblici con il centro di Bologna e con i Comuni limitrofi.

    In stabile di tre piani con unità residenziali e al piano terra, sotto portico, con attività commerciali, vendesi splendido appartamento al piano secondo, senza ascensore, di Mq 120 circa.

    L’immobile gode di una quadrupla esposizione, sia interna sia sulla Via Emilia: a Est (camera, salotto, un lato della cucina), a Nord (un secondo affaccio della cucina, due camere), a Sud con affaccio interno (terrazzino), a Ovest (due bagni). Pertanto, tale esposizione, l’altezza di piano e agli affacci aperti rendono l’immobile luminosissimo e arioso.

    La composizione interna è ingresso arredabile, salotto, ampia cucina abitabile con nicchia dispensa/ripostiglio, disimpegno, tre camere matrimoniali, un bagno finestrato con quattro elementi (lavabo, bidet, tazza e vasca), un secondo bagno finestrato con tre elementi (lavabo, tazza e ampia doccia), terrazzino interno (con attacchi esterni per la lavanderia).

    L‘immobile si presenta in ottime condizioni, risultato di un’attenta ristrutturazione di circa una decina di anni fa. L’appartamento è molto curato nei dettagli, razionale e funzionale nella distribuzione dei vani: l'impatto visivo all'entrata dell'appartamento è assolutamente piacevole. Le camere sono spaziose, muri ortogonali tra loro e soffitti alti m.3,00 circa.

    Dotazioni e finiture: porta d’ingresso blindata; seconda porta in ferro di sicurezza sul terrazzo; pavimenti in gress in tonalità chiara con decori a mosaico; battiscopa in ceramica; rivestimento nel bagno in ceramica con greca a decoro; porte interne in legno bugnate; infissi esterni in pvc con doppio vetro per isolamento termo-acustico (in cucina gli infissi sono bicolore) e tre finestre sono dotate di apertura a vasistas; avvolgibili (motorizzati in cucina); tinteggiatura alle pareti in stucco veneziano; termoarredi.
    L‘impianto di aria condizionata è presente in ogni vano per un totale di n.5 split e con motori esterni collocati sul terrazzino.

    L’impianto di riscaldamento è centralizzato con contabilizzazione autonoma dei consumi e caldaia elettrica per la produzione di acqua calda. Di recente, il condominio ha sostituito la caldaia centralizzata e dotato i radiatori di termovalvole.
    Possibilità di affitto di posto auto, nel cortile chiuso da cancello automatizzato, sul retro del palazzo.

    Prezzo: € 279.000
    AGENZIA ROSA CAPOBIANCO.
    CELL. 320-71.10.132


    CLASSE ENERGETICA: In fase di richiesta

    Caratteristiche immobile

    • CategoriaResidenziale
    • Locali5
    • Bagni2
    • Metri Quadri120
    • Box autoNessun box auto
    • Balconesi
    • Terrazzosi
    • Giardinonessuno
    • Piano2
    • Riscaldamentocentralizzato
    • Spese cond. mese€ 166,00
    • Statoristrutturato
    • Stato al rogitolibero
    • Rif. AnnuncioEMILIA 279
    • Codice40514995

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