Appartamento in VENDITA a CastenasoRif. VILLANOVA A.4
Indirizzo Via Robert Baden-Powell, 10 - Villanova
Prezzo € 400.000 - Metri Quadri 139
    ACQUISTO DIRETTO DA IMPRESA COSTRUTTRICE.
    OGNI ALLOGGIO IN VENDITA AVRA’ UN BONUS DEL VALORE DI € 15.000 PER L’ACQUISTO DELL’ARREDO DELLA CUCINA, SPENDIBILE PRESSO UN NOTO PUNTO VENDITA DI MOBILI, CONVENZIONATO CON L’IMPRESA.
    VILLANOVA DI CASTENASO (BO).

    Al piano PRIMO e ultimo, ALLOGGIO A4: attico/appartamento di Mq 96.34 (commerciali Mq 139.25) con con DUE AMPIE TERRAZZE, composto di ingresso con nicchia cappottiera, sala di Mq 22 con accesso in terrazza loggiata di Mq 18.13 attraverso una porta scorrevole con ampiezza m. 3.00, cucina abitabile, un disimpegno, due camere da letto, un terzo vano pluriuso/sottotetto di Mq 18.38 con porta finestra e accesso alla seconda terrazza di Mq 13.70, due bagni finestrati. Autorimessa di Mq 17.71. Volendo possibilità di acquistare un posto auto in proprietà esclusiva.

    PREZZO: € 400.000 + IVA.

    VILLANOVA. Adiacenze Chiesa Sant’Ambrogio, in nuovo contesto residenziale, in zona di forte sviluppo nel verde, con piste ciclabili, parchi, laghetto e ben servita da negozi, supermercati (Extra Coop), Poste e scuole, si ritirano prenotazioni di ESCLUSIVI ALLOGGI in costruzione con due/tre camere da letto, due bagni, ampie terrazze e giardini privati. CONSEGNA DICEMBRE 2022.
    La percezione sarà di vivere in appartamenti in villa e si prestano a soluzioni genitori/figli acquistando un’intera porzione cielo-terra con due appartamenti indipendenti tra loro.
    In quattro piccole palazzine eleganti e di pregio, costituite ciascuna di sole quattro unità immobiliari: al piano terra due alloggi dotati di ingressi indipendenti e giardino privato su tre lati; al piano primo e ultimo, altri due alloggi con tripla esposizione, sottotetti e terrazze abitabili.
    Ogni appartamento è dotato di autorimessa di proprietà. Volendo acquistabile a parte un posto auto scoperto. La progettazione ha dato maggiore attenzione all’estetica e architettura dello stabile, ma soprattutto alle ultime normative antisismiche e al risparmio energetico, nella sottoclasse energetica A3-A4 (classificati Edifici Energia Quasi Zero): pannelli fotovoltaici indipendenti, ad uso privato, che produrranno energia elettrica e acqua calda sanitaria per ogni singolo appartamento, riscaldamento a pavimento con pompa di calore autonoma, predisposizione dell’impianto di aria condizionata (la pompa di calore in dotazione funziona da inverter per il raffrescamento), coibentazioni per isolamenti termici e acustici (materassino acustico anti calpestio tra i piani e isolamento acustico dei solai), ottimi serramenti esterni a taglio termico e cappotto esterno.
    Gli appartamenti potranno essere finiti, secondo i propri gusti, nella scelta del capitolato riguardo i sanitari, pavimenti (gres porcellanato, parquet), rivestimenti e porte interne.

    OTTIMO CAPITOLATO e FINITURE DI ALTO LIVELLO.
    Dotazioni: infissi esterni in pvc di color bianco con doppio vetro e apertura a vasistas, cassonetti coibentati a scomparsa, avvolgibili in alluminio con apertura motorizzata, portoncino d’ingresso blindato, porte interne in legno, parquet nelle camere, riscaldamento a pavimento, sanitari filomuro, piatti doccia con soffione fisso e doccetta (volendo vasca ad incasso), termo arredo scalda salviette, predisposizione aria condizionata, video-citofono e altro ancora.

    La particolarità del progetto è la presenza di ampie vetrate sulla zona giorno con porte finestre ad anta scorrevole (con ampiezze fino a 3,20 cm) che ampliano gli spazi vivibili all'esterno e rendono gli appartamenti più ariosi e luminosi.

    ACQUISTO DIRETTO DA IMPRESA. NESSUNA MEDIAZIONE E’ DOVUTA ALL’AGENZIA IMMOBILIARE.


    Appuntamenti in cantiere o presso gli uffici dell'impresa.

    Ref. ROSA CAPOBIANCO.
    CELL. 320-71.10.132


    CLASSE ENERGETICA: A4 (D.M. 26/06/2015)
    PRESTAZIONE ENERGETICA FABBRICATO INVERNO: ALTA QUALITA'
    PRESTAZIONE ENERGETICA FABBRICATO ESTATE: ALTA QUALITA'
    EDIFICIO A ENERGIA QUASI ZERO

    Caratteristiche immobile

    • CategoriaResidenziale
    • Locali5
    • Bagni2
    • Metri Quadri139
    • Box autoBox auto singolo
    • mq Box auto17
    • Balconesi
    • Terrazzosi
    • Giardinocomune
    • Unità immobiliari4
    • Pianoultimo
    • Riscaldamentoautonomo
    • Età immobile2021
    • Statoin costruzione
    • Stato al rogitolibero
    • Rif. AnnuncioVILLANOVA A.4
    • Codice40380261

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