Appartamento in VENDITA a CastenasoRif. FRULLO 1.02
Indirizzo Via del Frullo
Prezzo € 310.000 - Metri Quadri 130
    NESSUNA COSTO DI MEDIAZIONE. ACQUISTO DIRETTO DA IMPRESA COSTRUTTRICE.
    CASTENASO- CITTA’. In nuovo contesto residenziale, in zona di forte sviluppo nel verde, con piste ciclabili, parchi, a due passi dal centro commerciale ‘La Stellina’, dal nuovo polo scolastico, dai servizi e dal centro sportivo, si ritirano prenotazioni per appartamenti in costruzione. NUOVI ALLOGGI IN PALAZZINA MISTA: n. 6 alloggi in edilizia convenzionata E.R.S. con prezzi calmierati secondo accordi stabiliti dal Comune di Castenaso e altri n.3 alloggi in edilizia libera.
    Gli appartamenti hanno tipologia con ampie zone giorno, due o tre camere da letto, due bagni e terrazze abitabili; ATTICO con superattico su due livelli.


    Al piano primo e piano secondo con ascensore, ALLOGGIO 1.02-2.05: appartamento di Mq 102 circa, in edilizia ERS, composto di ingresso su sala e accesso in terrazza di Mq 46, cucina (mq 9,40) con secondo accesso in terrazza, un disimpegno, un ampio ripostiglio, una nicchia per lavanderia/armadiatura, due camere da letto, due bagni finestrati, un balcone in camera e una cantina al piano terra. Volendo acquistabile a parte un' autorimessa di Mq 16,60 (€ 20.000) e posto auto di proprietà (€ 5.000).

    PREZZO: € 310.0000 + IVA (al piano secondo € 300.000 con terrazza di mq 24).

    Lo stabile di quattro piani sarà dotato di ascensore, di giardino comune e al piano terra di corsello chiuso da cancello automatizzato per l’accesso alle autorimesse e alle cantine. La progettazione ha dato maggiore attenzione all’estetica e architettura dello stabile, ma soprattutto alle ultime normative antisismiche e al risparmio energetico, nella sottoclasse energetica A3-A4 (classificati Edifici Energia Quasi Zero): pannelli fotovoltaici indipendenti, ad uso privato, che produrranno energia elettrica e acqua calda sanitaria, riscaldamento a pavimento con pompa di calore autonoma, coibentazioni per isolamenti termici e acustici (materassino acustico anti calpestio tra i piani e isolamento acustico dei solai), ottimi serramenti esterni a taglio termico e cappotto esterno.
    Gli appartamenti potranno essere finiti, secondo i propri gusti, nella scelta del capitolato riguardo i sanitari, pavimenti (gres porcellanato, parquet), rivestimenti e porte interne.
    OTTIMO CAPITOLATO e FINITURE DI ALTO LIVELLO.
    Dotazioni: infissi esterni di color bianco con doppio vetro e apertura a vasistas, cassonetti coibentati a scomparsa, avvolgibili in alluminio motorizzati, zanzariere, portoncino d’ingresso blindato, porte interne in legno, parquet nelle camere, riscaldamento a pavimento, sanitari sospesi o filomuro, termo arredo scalda salviette, predisposizione aria condizionata, video-citofono e altro ancora.
    La particolarità del progetto è la presenza di ampie vetrate sulla zona giorno con porte finestre ad anta scorrevole (con ampiezze fino a 3,60 cm) che ampliano gli spazi vivibili all'esterno e rendono gli appartamenti più ariosi e luminosi.

    APPUNTAMENTI IN CANTIERE O IN UFFICIO.
    NON SONO DOVUTE MEDIAZIONI ALL’AGENZIA IMMOBILIARE.
    Referente Vendite ROSA CAPOBIANCO.
    CELL. 320-71.10.132


    CLASSE ENERGETICA: A4 (D.M. 26/06/2015)
    PRESTAZIONE ENERGETICA FABBRICATO INVERNO: ALTA QUALITA'
    PRESTAZIONE ENERGETICA FABBRICATO ESTATE: ALTA QUALITA'
    EDIFICIO A ENERGIA QUASI ZERO

    Caratteristiche immobile

    • CategoriaResidenziale
    • Locali4
    • Bagni2
    • Metri Quadri130
    • Box autoBox auto singolo
    • mq Box auto16
    • Balconesi
    • Terrazzosi
    • Giardinocomune
    • Ascensore1
    • Unità immobiliari9
    • Piano1
    • Riscaldamentoautonomo
    • Età immobile2020
    • Statoin costruzione
    • Stato al rogitolibero
    • Rif. AnnuncioFRULLO 1.02
    • Codice38481672

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