Villa in VENDITA a PianoroRif. LELLI 390
Indirizzo Via Giuseppe Lelli - Montecalvo
Prezzo € 390.000 - Metri Quadri 300
    Comune di Pianoro, Rastignano, Via Lelli, in posizione collinare ed esclusiva, in contesto verde e contornato da ville di rappresentanza, disponibile in vendita villa di 300 mq oltre ad accessori per un totale di di 550 mq circa commerciali, risalente agli anni '70, circa disposta su tre livelli: piano terra, 1° e 2° mansardato, l'immobile gode di una bellissima vista ed è dotato di ampio parco privato completamente recintato e con accesso da cancellino pedonale e cancello carrabile automatico, un ampio spazio lastricato permette il parcheggio di molteplici auto. La villa è divisa in 2 unità immobiliari, entrambe con ingresso indipendente, il che la rende perfetta per una soluzione genitori/figli. Appartamento 1 al piano terra: ingresso su sala con ampia cucina a vista, volendo divisibili, disimpegno notte, camera matrimoniale, bagno finestrato, ripostiglio. Nel medesimo piano troviamo anche un garage e una veranda da cui si accede alla seconda unità che si sviluppa su tre piani: ampia taverna con camino, cantina, e due vani pluriuso (sala giochi, palestra, ecc..), al piano primo: ampio soggiorno con secondo camino da cui si accede ad una grande terrazza, cucina abitabile, due camere, bagno, al secondo piano mansarda open space e bagno. Gli impianti sono a norma di Legge certificati, inferriate, video citofono, impianto di allarme, zanzariere, porte d'ingresso blindate, e molto altro. L'immobile ha bisogno di qualche intervento di risistemazione, nonostante sia stata oggetto di ristrutturazione una ventina di anni fa. Disponibile subito. Classe energetica G, EP 455,70. Ottimo rapporto qualità prezzo. Da vedere!

    PREZZO: € 390.000 TRATTABILI.

    AGENZIA ROSA CAPOBIANCO. CELL. 320-71.10.132



    CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 del 19/08/05)
    INDICE PRESTAZIONE ENERGETICA (IPE): 455.7000 KWh/m2a

    Caratteristiche immobile

    • CategoriaResidenziale
    • Locali8
    • Bagni3
    • Metri Quadri300
    • Box autoBox auto singolo
    • mq Box auto26
    • Balconesi
    • Terrazzosi
    • Giardinoprivato
    • mq Giardino500
    • Unità immobiliari2
    • Pianosu più livelli
    • Riscaldamentoautonomo
    • Età immobile1974
    • Statoabitabile
    • Stato al rogitolibero
    • Rif. AnnuncioLELLI 390
    • Codice37593412

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