Appartamento in VENDITA a BolognaRif. LOMB 285
Indirizzo via LOMBARDIA, 8 - Savena
Prezzo € 285.000 - Metri Quadri 120
    BOLOGNA. QUARTIERE SAVENA. VIA LOMBARDIA.
    Nel quartiere convenzionalmente definito Savena, ove sono presenti infrastrutture pubbliche e private (scuole, poliambulatori medici, farmacia, servizi e uffici comunali, Poste, banche, negozi e attività commerciali) e ottimamente servito da trasporti pubblici per i collegamenti con il Centro di Bologna e i Comuni limitrofi, vendesi in condominio con civico e ingresso interni rispetto alla Via Lombardia, appartamento di ampia metratura.

    Lo stabile si presenta in ottime condizioni, fu costruito nel 1967 (Agibilità rilasciata nel 1969) ed è dotato di ascensore; dotato di giardino condominiale, adornato da siepi e piante, oltre cortile sul retro con due cancelli carrai motorizzati (due accessi: uno da Via Lombardia e uno da Via Calabria) e possibilità di parcheggi auto.

    Al piano primo su piano rialzato, con ascensore, l’appartamento in vendita è di Mq 110 comm. ed è composto di ingresso arredabile, salone di Mq 35 circa calp. con accesso a due balconi, cucina abitabile con accesso al terzo balcone, disimpegno notte, due camere (una con accesso al balcone della sala), ripostiglio, bagno finestrato, totalmente ristrutturato nel 2016, con nicchia lavanderia e cinque elementi (lavabo, lavatoio, tazza, bidet e doccia). Volendo possibilità di realizzare facilmente la terza camera. Completa la proprietà una cantina di Mq 9 circa al piano interrato.
    L’immobile risulta molto luminoso e arioso, grazie all' affaccio contrapposto e sul verde del giardino condominiale.
    L‘appartamento si presenta in buone condizioni, razionale e funzionale nella distribuzione dei vani. Particolarità dell’immobile è la presenza di ampie finestre in ogni stanza, tre balconi e l’altezza dei soffitti (m. 3,00).

    Dotazioni e finiture: porta d’ingresso blindata; porte interne originali in legno; infissi esterni nuovi (2016) in pvc di colore bianco con doppi vetri e dotati di avvolgibili; tendone da sole sul balcone; pavimenti in marmo e palladiana; battiscopa in marmo; rivestimento in ceramica in cucina e nel bagno; sanitari sospesi e cassetta dello scarico incassata;
    L‘impianto di riscaldamento è centralizzato con valvole per la contabilizzazione autonoma dei consumi e radiatori nuovi in alluminio.
    L’impianto elettrico è certificato a norma.

    Volendo possibilità di acquistare a parte un magazzino con accesso carraio, diretto dal cortile, di Mq 49 finestrato con portone di accesso a due ante in lamiera verniciata, con pavimento nuovo, con punto acqua e citofono interno.

    Prezzo: € 285.000.
    Agenzia ROSA CAPOBIANCO.
    CELL. 320-71.10.132


    CLASSE ENERGETICA: In fase di richiesta

    Caratteristiche immobile

    • CategoriaResidenziale
    • Locali4
    • Bagni1
    • Metri Quadri120
    • Box autoBox auto doppio
    • Balconesi
    • Giardinocomune
    • Ascensore1
    • Unità immobiliari15
    • Piano1
    • Riscaldamentocentralizzato contabilizzazion
    • Spese cond. mese€ 100,00
    • Età immobile1967
    • Statoabitabile
    • Stato al rogitolibero
    • Rif. AnnuncioLOMB 285
    • Codice37154508

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