Appartamento in VENDITA a BolognaRif. LOMB 285
Indirizzo via LOMBARDIA, 8 - San Vitale, Mazzini, Fossolo
Prezzo € 285.000 - Metri Quadri 120
    BOLOGNA. QUARTIERE SAVENA. VIA LOMBARDIA.
    Nel quartiere convenzionalmente definito Savena, ove sono presenti infrastrutture pubbliche e private (scuole, poliambulatori medici, farmacia, servizi e uffici comunali, Poste, banche, negozi e attività commerciali) e ottimamente servito da trasporti pubblici per i collegamenti con il Centro di Bologna e i Comuni limitrofi, vendesi in condominio con civico e ingresso interni rispetto alla Via Lombardia, appartamento di ampia metratura.

    Lo stabile si presenta in ottime condizioni, fu costruito nel 1967 (Agibilità rilasciata nel 1969) ed è servito da ascensore; dotato di giardino condominiale, adornato da siepi e piante, oltre cortile sul retro con due cancelli carrai motorizzati (due accessi: uno da Via Lombardia e uno da Via Calabria) e possibilità di parcheggi auto.

    Al piano primo su piano rialzato, con ascensore, appartamento in vendita di Mq 110 comm., composto di ingresso arredabile, salone di Mq 35 circa calp. con accesso a due balconi, cucina abitabile con accesso al terzo balcone, disimpegno notte, due camere, ripostiglio, ampio bagno finestrato, totalmente ristrutturato nel 2016, con nicchia lavanderia e cinque elementi (lavabo, lavatoio, tazza, bidet e doccia). Volendo possibilità di realizzare facilmente la terza camera. Completa la proprietà una cantina di Mq 9 circa al piano interrato.
    L’immobile risulta molto luminoso e arioso, grazie all' affaccio contrapposto e sul verde del giardino condominiale.
    L‘appartamento si presenta in buone condizioni, razionale e funzionale nella distribuzione dei vani. Particolarità dell’immobile è la presenza di ampie finestre in ogni stanza, tre balconi e l’altezza dei soffitti (m. 3,00).

    Dotazioni e finiture: porta d’ingresso blindata; porte interne originali in legno; infissi esterni nuovi (2016) in pvc di colore bianco con doppi vetri e dotati di avvolgibili; tendoni da sole; pavimenti in marmo e palladiana; battiscopa in marmo; rivestimento in ceramica in cucina e nel bagno; sanitari sospesi e cassetta dello scarico incassata;
    L‘impianto di riscaldamento è centralizzato con valvole per la contabilizzazione autonoma dei consumi e radiatori nuovi in alluminio.
    L’impianto elettrico è certificato a norma.

    Volendo possibilità di acquistare a parte un magazzino con accesso carraio, diretto dal cortile, di Mq 49 finestrato con portone di accesso a due ante in lamiera verniciata, con pavimento nuovo, con punto acqua e citofono interno.

    Prezzo: € 285.000.
    Agenzia ROSA CAPOBIANCO.
    CELL. 320-71.10.132


    CLASSE ENERGETICA: In fase di richiesta

    Caratteristiche immobile

    • CategoriaResidenziale
    • Locali4
    • Bagni1
    • Metri Quadri120
    • Box autoBox auto doppio
    • Balconesi
    • Giardinocomune
    • Ascensore1
    • Unità immobiliari15
    • Piano1
    • Riscaldamentocentralizzato contabilizzazion
    • Spese cond. mese€ 225,00
    • Età immobile1967
    • Statoabitabile
    • Stato al rogitolibero
    • Rif. AnnuncioLOMB 285
    • Codice37154508

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