Attico/Mansarda in VENDITA a Casalecchio di RenoRif. Cas. A11 660
Indirizzo VIA FRATELLI BANDIERA - Zona Centro
Prezzo € 660.000 - Metri Quadri 168
    CASALECCHIO DI RENO (bo)- CENTRO. NESSUNA MEDIAZIONE E’ DOVUTA ALL’AGENZIA-DIRETTAMENTE ACQUISTO DA IMPRESA. In VIA FRATELLI BANDIERA, in pieno centro del Paese, vicino al fiume e all’ ampio parco urbano, in zona bella ed elegante, servita da scuole, poste, negozi, attività commerciali, ristoranti, ambulatori medici e mezzi di trasporto pubblico, REALIZZAZIONE DI UN COMPLESSO RESIDENZIALE, costituito di due palazzine con giardini privati. CONSEGNA NOVEMBRE 2020.
    Le palazzine di nuova costruzione saranno di tre piani ciascuna, di un piano interrato per le autorimesse e cantine, di un piano terra con giardini privati ed eleganti ingressi condominiali. Le costruzioni, pur conservando il gusto classico e tradizionale delle scelte stilistiche e abitative (ampie camere, muri ortogonali, soffitti alti m.3, architettura elegante e di rappresentanza) risponderanno all’ultimissima normativa sull’antisismica e sul risparmio energetico, in CLASSE ENERGETICA ‘A’ (classificati Edifici Energia Quasi Zero) : rivestimento a cappotto esterno di cm 14 circa, coibentazioni per isolamenti termici e acustici (materassino acustico anti calpestio tra i piani e isolamento acustico dei solai), serramenti esterni a taglio termico con infissi in legno senza cardini a vista e dotati di quadruplo vetro, tapparella in acciaio in sicurezza, motorizzate e con cassonetto a scomparsa, impianto di addolcitore d’acqua, caldaia a condensazione, riscaldamento a pavimento con pannelli radianti a bassa temperatura, termostati che regolano la temperatura in ogni ambiente, predisposizione dell’impianto di aria condizionata, impianto fotovoltaico, impianto con pannelli solari termici, predisposizione dell’impianto di allarme e domotica.
    Possibilità di prenotare alloggi di diverse tipologie con una, due, tre, quattro camere da letto, con giardini privati o con terrazze abitabili.

    TIPOLOGIA A11. PIANO TERZO E ULTIMO. APPARTAMENTO di mq 168,51 (S.L.V.) composto di: ingresso su sala di mq 27 circa con terrazza loggiata di Mq 11.87, cucina abitabile di Mq 14.66, disimpegno, quattro camere da letto, due bagni. Cantina/deposito al piano. Volendo a parte autorimessa al piano interrato, servito da ascensore.
    PREZZO: € 660.000.

    Dotazioni e capitolato: porta d’ingresso blindata (classe 3 con cilindro europeo antieffrazione), infissi esterni a taglio termico in legno con quadruplo vetro (tutte con apertura a vasistas), avvolgibili/tapparelle in alluminio in sicurezza con comando motorizzato, cassonetto a scomparsa, pavimenti di prima scelta e porte interne in legno con finitura a scelta, sanitari di design filo muro con cassetta incassata, piatto doccia con soffione e doccino, impianti certificati a norma, termo arredo nel bagno, riscaldamento centralizzato con contabilizzazione a gestione autonoma, videocitofono.
    Gli appartamenti potranno essere finiti, secondo i propri gusti, nella scelta del capitolato e della distribuzione interna degli spazi. L’azienda offre la consulenza gratuita di un proprio architetto. OTTIMO CAPITOLATO e FINITURE DI ALTO LIVELLO.
    La particolarità del progetto è la presenza di ampie vetrate (oltre m.3,00) sulla zona giorno con porte finestre ad anta scorrevole che ampliano gli spazi vivibili all'esterno e rendono gli appartamenti più ariosi e luminosi.

    Referente ROSA CAPOBIANCO.
    CELL. 320-71.10.132


    CLASSE ENERGETICA: A4 (D.M. 26/06/2015)
    PRESTAZIONE ENERGETICA FABBRICATO INVERNO: ALTA QUALITA'
    PRESTAZIONE ENERGETICA FABBRICATO ESTATE: ALTA QUALITA'
    EDIFICIO A ENERGIA QUASI ZERO

    Caratteristiche immobile

    • CategoriaResidenziale
    • Locali6
    • Bagni2
    • Metri Quadri168
    • Box autoBox auto singolo
    • Balconesi
    • Terrazzosi
    • Giardinocomune
    • Ascensore1
    • Unità immobiliari11
    • Pianoultimo
    • Riscaldamentonon indicato
    • Età immobile2019
    • Statoin costruzione
    • Stato al rogitolibero
    • Rif. AnnuncioCas. A11 660
    • Codice36628158

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