Attico in VENDITA a BolognaRif. KOCH 380
Indirizzo VIA KOCH, 1 - Borgo Panigale
Prezzo € 380.000 - Metri Quadri 130
    BOLOGNA. VIA ROBERTO KOCH. In zona ottimamente servita da trasporti pubblici e da attività commerciali, in tranquilla strada interna e silenziosa, all'interno di un complesso residenziale di recente costruzione (2003), vendesi ATTICO su due livelli con ampia terrazza.
    Il complesso residenziale è totalmente chiuso da recinzione con diversi ingressi pedonali e accesso carraio per il piano interrato, dove sono presenti le autorimesse; gli stabili si affacciano sui giardini comuni e sulla piazza con l’opera scultorea di un mulino, che rievoca la presenza passata del manufatto. Gli spazi comuni aperti sono curati, ampi e ben organizzati.
    Lo stabile, ove è ubicato l’immobile, è il più interno rispetto alla strada; edificato nel 2003, è composto di sei piani fuori terra (piano Terra + 5 piani) ed è dotato di ascensore che arriva sino al piano interrato.
    Al piano quarto e quinto, splendido e luminosissimo attico e superattico, di 130 mq circa comm. L'unità immobiliare, ristrutturata nel 2006, si presenta pari al nuovo, ed è stata curata nei minimi dettagli adottando finiture di alto livello dal gusto elegante, moderno e sofisticato. La ricercatezza nei materiali e l'armonia delle soluzioni adottate rendono questa dimora unica nel suo genere. Le peculiarità sono la pulizia delle linee architettoniche, la scelta delle finiture neutre e l’eleganza delle tonalità chiare affiancate ai colori tortora, alle sfumature dei grigi e al calore dell’essenza del legno; il tutto dona eleganza e ricercatezza di stile alla casa.
    Composizione: al piano quarto, ingresso su sala, cucina, due camere, due disimpegni, due bagni finestrati. Dalla sala e dalla cucina si accede a un primo terrazzino loggiato; una comoda scala in legno, posizionata in sala, conduce al piano quinto con uno studio-guardaroba finestrato e una terrazza-lastrico solare di mq 100 circa. Completa la proprietà la cantina. La terrazza godibile con tavolo e sedie, è dotata di impianto di irrigazione e illuminazione, ed è adornata da fioriere in muratura con piante, arrampicanti e fiori; il pavimento è in doghe di legno flottante.

    Dotazioni e finiture: porta d’ingresso blindata con pannello interno di colore bianco; infissi esterni ‘Finstral’ con triplo vetro, dotati di persianine interne tra i vetri e apertura a vasistas;tendine elettriche oscuranti; inferriate; tende da sole; pavimenti in gres in tonalità chiara con battiscopa in legno di colore bianco; nelle camere da letto e in mansarda pavimenti in parquet; scala interna in legno; rivestimento nei bagni in gres e ceramica; termo arredo scalda-salviette e rubinetteria di design; box doccia in cristallo; sanitari sospesi; porte interne in legno bugnate di colore bianco, tre porte ‘Rimadesio’ con vetri e profilatura in alluminio (due con scrigno a scomparsa nel disimpegno e nel bagno); controsoffitto con faretti a led; videocitofono; termo autonomo con caldaia nuova a condensazione; impianto di aria condizionata marca ‘’Daikin’’ con n.5 split; impianti certificati a norma di Legge.
    PREZZO: € 380.000.
    Volendo possibilità di acquistare a parte un’autorimessa singola.

    Agenzia ROSA CAPOBIANCO.
    CELL. 320-71.10.132


    CLASSE ENERGETICA: In fase di richiesta

    Caratteristiche immobile

    • CategoriaResidenziale
    • Locali5
    • Bagni2
    • Metri Quadri130
    • Box autoBox auto singolo
    • mq Box auto14
    • Balconesi
    • Terrazzosi
    • Giardinocomune
    • Ascensore1
    • Pianoultimo
    • Riscaldamentoautonomo
    • Spese cond. mese€ 116,00
    • Età immobile2003
    • Statoristrutturato
    • Stato al rogitolibero
    • Rif. AnnuncioKOCH 380
    • Codice35391177

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