Casa Bi/Trifamiliare in VENDITA a BolognaRif. MELONCELLO
- Costa/Saragozza
Trattativa riservata - Metri Quadri 280
    BOLOGNA. Quartiere ‘Saragozza-Colli’. In contesto pedecollinare, adiacente al portico del Meloncello, in una delle zone più verdi e tra le più prestigiose ed esclusive della città di Bologna, vendesi appartamento di pregio in villa con ingresso indipendente sito al piano primo, di tre piani fuori terra (piano terra + piano primo + piano secondo mansardato).

    La villa storica, tipica bolognese, composta da sole due unità immobiliari, si presenta in ottime condizioni, in ordine nella manutenzione, nella cura del giardino e nella pulizia delle linee architettoniche. Esternamente è in intonaco e tetto spiovente a quattro falde.

    L’appartamento è totalmente ristrutturato, accogliente e di notevole metratura, con ampi vani e con stanze armoniose, regolari con muri ortogonali e in squadra tra loro. La composizione interna: un ingresso di rappresentanza con apertura su salone open space, una cucina, due disimpegni, tre camere, stanza guardaroba finestrata, due bagni finestrati con cinque elementi ciascuno (doppio lavabo, tazza, bidet e doccia o vasca, oltre nicchia lavanderia), una terrazza abitabile e ripostigli. Un vano accogliente e aperto, adibito a studio, ospita una comoda scala con pedata in legno che collega il piano superiore. Sottotetto pluriuso, fruibile con armadi su misura, velux motorizzati e lavanderia/bagno. Altezza m.3,00 al piano primo.
    Pertinenze: due posti auto di proprietà.
    L’appartamento risulta molto luminoso, in quanto l’orientamento è verso i quattro poli cardinali e gli affacci sono piacevoli, aperti, arieggiati, silenziosi e ameni sul verde dei giardini.

    Dotazioni: portoncino d’ingresso blindato e cancelletto di sicurezza; infissi esterni in legno di colore bianco con vetro doppio e dotati di inferriate esterne e persiane; pavimenti originali in palladiana e marmiglia con decorazioni centrali e cornici esterne; pavimenti in parquet al piano mansardato; battiscopa in legno bianco; porte interne bugnate in legno bianco; porta d’arredo scorrevole esterna in vetro temperato con murrine decorative in cucina; rivestimento in ceramica in cucina; marmo a lastre intere a tutta altezza nei bagni; tetto coibentato e ventilato in legno a vista; impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione con accumulo collocata in una nicchia della cucina e termosifoni come elementi radianti.

    TRATTATIVA RISERVATA.

    AGENZIA ROSA CAPOBIANCO.
    CELL. 320-71.10.132.


    CLASSE ENERGETICA: In fase di richiesta

    Caratteristiche immobile

    • CategoriaResidenziale
    • Locali7
    • Bagni3
    • Metri Quadri280
    • Box autoNessun box auto
    • mq Box auto2
    • Balconesi
    • Terrazzosi
    • Giardinoprivato
    • Unità immobiliari2
    • Pianosu più livelli
    • Riscaldamentoautonomo
    • Età immobile1997
    • Statoristrutturato
    • Stato al rogitolibero
    • Rif. AnnuncioMELONCELLO
    • Codice34269558

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